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Mietrecht

Das Vermieten und Mieten setzt zwischen den Parteien immer ein besonderes Vertrauensverhältnis voraus. Die beteiligten Parteien sind stets vertraglich aneinander gebunden. Die Rechtsanwaltskanzlei Matthiessen vertritt Vermieter und Mieter in allen Bereichen des Wohnraummietrechts und Gewerberaummietrechts sowohl im außergerichtlichen als auch im gerichtlichen Verfahren. Hierzu gehören unter anderem folgende Tätigkeiten bzw. Fragestellungen:

  • Erstellen und Prüfen von Mietverträgen / Pachtverträgen
  • Durchsetzung von Forderungen (Zahlungsverzug des Mieters / Mietzahlungsverzug, Schadensersatzansprüche etc.)
  • ordentliche und fristlose Kündigung von Mietverhältnissen
  • Räumungsklagen und Anmeldung von Eigenbedarf
  • Mieterhöhung
  • Mietminderung bei Mängeln der Mietsache
  • Mietkaution
  • Gebrauchsüberlassung an Dritte / Untervermietung / Untermiete 
  • Schönheitsreparaturen / Schäden
  • SchimmelbefallMietvertrag
  • Ruhestörung
  • Tierhaltung
  • Nebenkostenabrechnung, Betriebskostenabrechnung
  • Grundstücksrecht
  • Rückgabe der Mietsache
  • Durchsetzung von Wohn- und Gewerbemietverträgen
  • Zusammenarbeit mit Sachverständigen
  • Nachbarschaftsrecht

 

Viele Nebenkostenabrechnungen sind falsch! 

  • Wie muss eine korrekte Nebenkostenabrechnung aussehen?
  • Wie muss ein Mieter vorgehen, wenn er eine fehlerhafte Nebenkostenabrechnung /Mietrecht Betriebskostenabrechnung erhalten hat?
  • Welche Nebenkosten können auf den Mieter umgelegt werden?
  • Was sind nicht-umlagefähige Kosten?
  • Die Kosten der Nebenkostenabrechnung / Betriebskostenabrechnung sind unverhältnismäßig hoch?

 

Erst prüfen – dann zahlen!
Die Sachverhalte in diesen Bereichen sind meistens sehr komplex und kompliziert. Hier sind Sie auf die praktische Erfahrung und das Fachwissen eines kompetenten Fachanwalts angewiesen. Die Rechtsanwaltskanzlei Matthiessen ist auf alle Rechtsfragen im Zusammenhang mit Bau und Immobilien spezialisiert. Es ist daher empfehlenswert, sich von einem spezialisierten und kompetenten Fachanwalt beraten und vertreten zu lassen.

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Ihr
Fachanwalt für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht in Detmold